Предлагаме за продажба светъл и функционален апартамент с отлична локация в идеалния център на София на метри от НДК, в един от най-предпочитаните райони на града.

Имотът се намира в поддържана сграда с контролиран достъп, разположена на тиха улица, същевременно на пешеходно разстояние от бул. Витоша , метростанция, спирки на градски транспорт, магазини, ресторанти, училища и административни учреждения.

Жилището се продава след извършен основен ремонт и е с чиста застроена площ по документи 90 кв.м.
Към апартамента принадлежат мазе 12.5 кв.м и таванско помещение 14 кв.м, което е сериозно предимство за района и осигурява допълнително пространство за съхранение или бъдещи решения според нуждите на новия собственик.

Разпределение:
входно антре
просторна дневна
самостоятелна кухня / кухненски бокс
спалня
баня с тоалетна
(тераса/и)

Отоплението е на ТЕЦ, като за допълнителен комфорт са монтирани и два климатика.

Имотът е изключително подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция дългосрочно отдаване под наем или краткосрочно настаняване (Airbnb), поради централната локация и постоянния интерес от наематели и чуждестранни гости.

Основни предимства:
? топ локация до НДК и метро
? основно ремонтиран имот
? реална квадратура 90 кв.м чиста площ
? мазе и таванско помещение
? висока ликвидност и отлична инвестиция

В момента собствениците на жилища в сградата обсъждат възможността за преустройство на двора с цел паркиране.

Видео на апартамента: https://youtube.com/shorts/1rO-6p5kCE0?si=SusUOJmoorJLib6O

За повече информация и огледи:
+359 882747574 Грета Марчева